توسعه سینا

مجتمع اداری تجاری رشت

0 امتیاز

مساحت زمین : 366/42مترمربع

بنای کل : 2619 مترمربع

تعداد طبقات : 10 طبقه ( زیرزمین 1- ، همکف ، نیم طبقه و 7 طبقه روی آن)

بنای مفید: 1886 مترمربع (354مترمربع تجاری و 1532مترمربع اداری )

بنای کل : 2619 مترمربع

مشخصات ابنیه و معماری :

- سیستم بار بر ساختمان : قاب خمشی متوسط

- فونداسیون : بتن آرمه ( رادیه جنرال)

- اسکلت : فلزی سقف : کامپوزیت

- طراحی واحد تجاری مناسب برای شعبه مرکزی بانک در استان با وسعت، ارتفاع و بر فوق العاده

- طراحی نیم طبقه شعبه به منظور استقرار سرویس های مربوط به شعبه و سالن کنفرانس با ورودی مجزا

- تعبیه اتاقک خزانه در شعبه با دیواره های بتنی و غیر قابل نفوذ

- طراحی بیشتر مساحت واحدهای اداری طبقات به صورت سالن باز برای استقرار بهینه فضاهای اداری با استفاده از پارتیشن و بالا بردن قابلیت تغییرات بعدی

- نمای شمالی : ورق گالوانیزه موج دار و نمای شرقی و جنوبی : ورق کامپوزیت

- توجه ویژه به معماری داخلی پروژه و استفاده از مصالح مناسب در نازک کاری واحدهای اداری

- جابجایی محل پنجره ها در دو نمای اصلی پروژه جهت تنوع فضای داخلی واحدهای اداری از نظر تعداد و موقعیت پنجره ها و میزان نورگیری

- عقب نشینی پنجره ها در نماهای اصلی پروژه و ایجاد تراس های مثلثی و مستطیلی شکل به منظور کاهش میزان نفوذ آب باران و جلوگیری از تابش مستقیم آفتاب به داخل فضای اداری

- تعبیه راه پله فرار مجزا در پشت ساختمان جهت استفاده در مواقع اضطرار

تعبیه داکت طولی سرتاسری در پشت فضای سرویس و آبدارخانه برای تمرکز محل عبور لوله های تأسیساتی و دسترسی مناسب در زمان نگهداری و تعمیرات

مشخصات تأسیسات برقی :

- سیستم تلفن و شبکه

- سیستم روشنایی

- سیستم پریزهای برق و ups

- سیستم آنتن مرکزی

- سیستم اعلام حریق

- سیستم صوتی و دوربین مداربسته

- سیستم ارت و صاعقه گیر

- آسانسور

- پست برق اختصاصی